Σύσταση 8 καθέτων ιδιοκτησιών 20/12/ 2014.
 
Ο ιδιοκτήτης του οικόπεδου κράτα τις 2 και μεταβιβάζει με δύο  συμβόλαια τα παρακάτω:
Α)  Στο πρώτο συμβόλαιο μεταβιβάζει  με γονική παροχή στον γιο του την ψιλή κυριότητα από 3 κάθετες και με δωρεά την επικαρπία στην σύζυγο.
Β)  Στο δεύτερο συμβόλαιο μεταβιβάζει τις άλλες  3 κάθετες με πώληση της πλήρους κυριότητας 50% + 50%  στον γιο και την σύζυγο.
Θεωρείται μία πώληση αυτή των 3 καθέτων εφ όσον  είναι σε ένα συμβόλαιο ?
Ή θεωρούνται  τρεις χωριστές πωλήσεις ?
Το ποσό του συμβολαίου  πώλησης των 3 κάθετων είναι 96.000€.  Θα θεωρηθεί εισόδημα από εμπορική επιχείρηση και θα φορολογηθεί με 26% +55% προκαταβολή, δηλαδή 24.960 + 13.728 ?
Αν ναι :
Α) Στο συμβόλαιο προβλέπεται η εξόφληση να γίνει σε βάθος χρόνου, μήπως τα ποσά θα πρέπει να φορολογηθούν στο έτος που αυτά λαμβάνονται?
Β) Μπορεί ο πωλητής να εκπέσει σαν δαπάνη την αγορά του οικοπέδου στο ποσοστό που αναλογεί στις 3 κάθετες?
Αν όχι :
Μπορεί να πουλήσει το 2015 μια από τις 2  κάθετες ιδιοκτησίες που του απομένουν σε οικοδομική εταιρία χωρίς να θεωρηθεί εισόδημα από εμπορική επιχείρηση?
Υπάρχουν νέες εγκύκλιοι ή κάποια απόφαση δικαστηρίου ή απάντηση του υπουργείου σχετικά με το θέμα?
Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για την ανταπόκριση.