Κύριοι,
παρακαλώ θερμά να μου απαντήσετε στο παρακάτω ερώτημά μου :
Οικοδομική επιχείρηση  (Ε.Ε.)  επώλησε στο 2014 διαμέρισμα με άδεια οικοδομής πρό του 2006 αλλά επί πολλά χρόνια το εκμίσθωνε σ' ένα εκ των εταίρων
της (μισθωτήριο υποβληθέν στη ΔΟΥ κλπ). Λόγω της προηγηθείσας εκμετάλλευσης (εκμίσθωσης) το εν λόγω διαμέρισμα θεωρείται ενσώματο πάγιο και το εισόδημα από τη πώλησή του φορολογείται λογιστικά και όχι τεκμαρτά  (20%) ανεξάρτητα του χρόνου έκδοσης της οικοδομικής αδείας. 
Το ερώτημα είναι ποία είναι η αξία του παγίου (κόστος κατασκευής του διαμερίσματος ?)  προκειμένου να αφαιρεθεί από το τίμημα πώλησης ώστε να προκύψει το φορολογητέο κέρδος.
Σημειώνω ότι η πολυκατοικία είναι παλαιά , περί το 2003.
Ευχαριστώ
Κ.ΑΔΑΜ