Γειά σας
Περιγράφω αρχικά την τρέχουσα πραγματική κατάσταση για να προχωρήσω παρακάτω στο ερώτημα.
Είμαι άνεργος εδώ και τέσσερα χρόνια. 
Μένω σε διαμέρισμα 95 τ.μ. που την επικαρπία έχει η μητέρα μου (πρώτη και μοναδική της κατοικία) και την ψιλή κυριότητα η κόρη μου. 
Η μητέρα μου μένει σε διαμέρισμα 45 τ.μ. του εγγονού της (από τον αδελφό μου) γιατί πρακτικά αδυνατεί να ανέβει τα σκαλιά δύο ορόφων, είναι συνταξιούχος και δικαιούται κοινωνικό τιμολόγιο από τη ΔΕΗ.
Η κόρη μου (φοιτήτρια) μένει μαζί μου.
Ο εγγονός (στρατιώτης) μένει με τη μητέρα του στο πατρικό του σπίτι (διαμέρισμα).

Στις φορολογικές μας δηλώσεις η κατάσταση αποτυπώνεται ώς εξής:
Εγώ με τη μητέρα μου διαμένουμε μαζί στο διαμέρισμα των 95 τ.μ. και εγώ είμαι φιλοξενούμενος.
Ο εγγονός της μένει στο μικρό διαμέρισμα μόνος του (δεν φαίνεται η δωρεάν παραχώρηση που παρέχει).
Το πατρικό του το έχει κάνει δωρεάν παραχώρηση στη μητέρα του.
Η κόρη μου καλύπτεται φορολογικά από τη μητέρα της η οποία έχει και την γονική επιμέλειά της.

Αποτέλεσμα όλων αυτών ήταν να μην μπορέσω να εισπράξω το κοινωνικό βοήθημα γιατί εμφανίζομαι ως φιλοξενούμενος και για τον ίδιο λόγο ίσως να μην μπορέσω να πάρω στο ακέραιο το βοήθημα για το ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα που πρόκειται να δωθεί.

Το ερώτημά μου είναι τί επιπτώσεις θα υπάρξουν στην φορολογική μας κατάσταση άν ή μητέρα μου κάνει δωρεάν παραχώρηση του (μεγάλου) διαμερίσματος προς εμένα και ο εγγονός κάνει δωρεάν παραχώρηση του δικού του προς τη γιαγιά του (μητέρα μου).
Μήπως είναι καλυτερα η μητέρα μου να φανεί σαν φιλοξενούμενη απο τον εγγονό της;

Και ένα τελευταίο: σε περίπτωση που συμφέρει να γίνει δωρεάν παραχώρηση από τη μητέρα μου πώς μπορώ να τήν κατοχυρώσω ώστε να ισχύει χρονικά από την στιγμή εκείνη;

Προσπαθώ να δώ τί συμφέρει περισσότερο, δίχως να δημιουργηθούν επιπλέον φορολογικές επιβαρύνσεις.