Το οικονομικό επιτελείο μελετά την  επιβολή του νέου φόρου Κατοχής επί των Ακινήτων, χωρίς τον υπολογισμό αφορολογήτου ορίου, από το πρώτο τετραγωνικό μέτρο και με συντελεστές που θα ξεκινούν από 0,1% ή και θα υπερβαίνουν και το 2% επί της αντικειμενικής αξίας.

Τούτο συμβαίνει επειδή  πριν   εφαρμοστεί ο νέος φόρος επί των ακινήτων  ο οποίος θα αντικαταστήσει το ΦΑΠ και το ειδικό τέλος που εισπράττεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, διαπιστώθηκε ότι υπάρχει αρνητική απόκλιση προσδοκώμενων εσόδων που προσεγγίζει το 1,6 δις. ευρώ.

Χθες όταν κατά τη διάρκεια σύσκεψης της διακομματικής επιτροπής, η οποία πραγματοποιήθηκε υπό τον υφυπουργό Οικονομικών, Γ. Μαυραγάνη, και με τη συμμετοχή των εκπροσώπων των κομμάτων που μετέχουν στην κυβέρνηση, παρουσιάστηκε μελέτη από την οποία προκύπτουν τα εξής:

- Το 74% των ιδιοκτητών - φορολογουμένων έχει ακίνητα αντικειμενικής αξίας μέχρι 100.000 ευρώ.

-Το 16% των ιδιοκτητών έχει ακίνητα από 100.000 έως 200.000 ευρώ.

-Το 10% των ιδιοκτητών έχει ακίνητα πάνω από 200.000 ευρώ και άνω.

-Το νέο μέτρο, με βάση τους υπολογισμούς των υπηρεσιών του υπουργείου, θα αποφέρει 800 εκατ. ευρώ από τη φορολόγηση των αγροτεμαχίων.

-Επιπλέον  700 εκατ. ευρώ από τα ακίνητα που κατέχουν τα νομικά πρόσωπα, τα οποία με βάση την ισχύουσα φορολογία καταβάλλουν φόρους ύψους 280 εκατ. ευρώ.

Το συνολικό ποσό είσπραξης από την εφαρμογή του νέου φόρου είναι  1,5 δισ. ευρώ, από αγροτεμάχια και νομικά πρόσωπα, την ώρα που από την αντικατάσταση του ΦΑΠ και του ειδικού τέλους το υπουργείο Οικονομικών κάνει υπολογισμούς για την είσπραξη τουλάχιστον 3,1 δισ. ευρώ.

Σημαντικό είναι ότι,  την πλήρη κατάργηση του αφορολογήτου ορίου πρότειναν υπηρεσιακοί παράγοντες, προκειμένου να βγει ο τελικός «λογαριασμός», όμως ανακύπτουν πολιτικές διαφωνίες για το θέμα.

Σε κάθε περίπτωση, είτε μείωσης του αφορολογήτου είτε κατάργησής του, προκειμένου να αποφευχθούν αντιδράσεις και προσφυγές ενδεχομένως στα δικαστήρια που θα δημιουργούσαν νέα προβλήματα στις εισπράξεις του Δημοσίου, παράγοντες του υπουργείου που μετείχαν στη σύσκεψη πρότειναν ως εναλλακτική πρόταση το αφορολόγητο να προσδιορίζεται από συνδυασμό κριτηρίων, μεταξύ των οποίων θα είναι τα τ.μ. του ακινήτου, αλλά και η αντικειμενική αξία της πρώτης κατοικίας.

Στην προηγούμενη συνεδρίαση της διακομματικής επιτροπής είχε τεθεί θέμα μείωσης του αφορολογήτου ορίου από τις 200.000 ευρώ στις 100.000 ευρώ αντικειμενική αξία, πάνω από την οποία θα επιβάλλεται ο νέος φόρος.

Η μείωση αυτή, κρίνεται από αρκετούς υπηρεσιακούς παράγοντες του υπουργείου «οριζόντια και άδικη», καθώς δεν λαμβάνονται υπόψη σημαντικά στοιχεία ενός ακινήτου.

Πηγή: Γενική Γραμματεία Ενημέρωσης – Γενική Γραμματεία Επικοινωνίας