ΥΠΟΙΚ 1025657/795/00ΤΥΙ/Δ/ΠΟΛ.1051/18.03.2003 (ΦΕΚ 392 Β΄/2003)

Εναρξη ισχύος των διατάξεων του αρθρ. 41 Ν. 1249/82 και καθορισμού των τιμών εκκίνησης και των συντελεστών αυξομείωσής τους για τον προσδιορισμό της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων που βρίσκονται στην επέκταση του ρυμοτομικού σχεδίου (ΦΕΚ. 103/Δ/15.05.1971) του Δήμου Λουτρακίου Περαχώρας του Νομού Κορινθίας.

ΑΠΟΦΑΣΗ

Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ

Εχοντας υπόψη:

1. Τις διατάξεις του άρθρου 41 Ν. 1249/1982 (ΦΕΚ 43/Α`) και του άρθρου 14 του Ν. 1473/1984 (ΦΕΚ 127/Α`).

2. Τις διατάξεις της παραγράφου 8 του άρθρου 24 του Ν. 1828/1989 (ΦΕΚ 2 Α`).

3. Τις ιδιαιτερότητες κάθε περιοχής ή τμήματος αυτής, όπως συνθήκες περιβάλλοντος και θέας, εξυπηρέτηση (υποδομή, συγκοινωνία κ.λ.π.), εμπορικότητα δρόμων, πολεοδομικές ρυθμίσεις (συντελεστής δόμησης οικοπέδου).

4. Τις ιδιαιτερότητες των ακινήτων, όπως χρήση (οικόπεδο, διαμέρισμα, κατάστημα, αποθήκη κ.λ.π.), πρόσοψη (σε αίθριο, σε πλατεία κ.λ.π.), όροφος, επιφάνεια, παλαιότητα κτιρίου, συνιδιοκτησία, ειδικές συνθήκες (σεισμός, πλημμύρα, πυρκαγιά, απαλλοτρίωση κ.λ.π.), δέσμευση (διατηρητέα κτίρια, αρχαιολογική έρευνα κ.λ.π.).

5. Την απόφασή μας με αριθ. 1015544/770/00ΤΥ/Δ΄/23.02.01 ΠΟΛ.1049 (ΦΕΚ. 214/Β`/05.03.01), όπως αυτή ισχύει σήμερα.

6. Την απόφασή μας με αρ. πρωτ. 1067780/82/Γ0013/09.06.94 ΠΟΛ.1149 (ΦΕΚ 549/Β΄/15.07.94) όπως ισχύει, με την οποία τροποποιούνται, βελτιώνονται και κωδικοποιούνται οι διατάξεις που αφορούν τη φορολογητέα αξία μεταβιβαζομένων με οποιαδήποτε αιτία ακινήτων εντός σχεδίου, κατά το αντικειμενικό σύστημα.

7. Την από 04.03.2003 εισήγηση της αρμόδιας επιτροπής του άρθρου 41 του Ν. 1249/1982 που περιλαμβάνει το πόρισμά της.

8. Την απόφαση 3376/1998 του Συμβουλίου της Επικρατείας.

9. Την με αρ. πρ. 1100383/1330/Α0006/31.10.01 (ΦΕΚ 1485/Β`/31.10.01) απόφαση του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Οικονομικών "Καθορισμός αρμοδιοτήτων των Υφυπουργών Οικονομικών".

10. Το γεγονός ότι δεν δημιουργείται δαπάνη για τον Κρατικό Προϋπολογισμό.

ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΜΕ

1. Επεκτείνουμε την ισχύ των διατάξεων του άρθρου 41 του Ν. 1249/82, όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με τις διατάξεις του άρθρου 14 του Ν. 1473/1984 και της παραγράφου 8 του άρθρου 24 του Ν. 1828/1989 για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των εντός της επέκτασης του ρυμοτομικού σχεδίου (ΦΕΚ. 103/Δ/15.05.1971) ακινήτων του Δήμου Λουτρακίου Περαχώρας του Νομού Κορινθίας.

(Παρεμβάλλονται και αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της παρούσας απόφασης, πίνακας τιμών και χάρτης ).

2. Για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των μεταβιβαζομένων με επαχθή αιτία ή αιτία θανάτου, δωρεάς, γονικής παροχής ακινήτων τα οποία βρίσκονται στη περιοχή του δήμου του άρθρου 1 της απόφασης αυτής εφαρμόζονται οι διατάξεις της με αρ. πρωτ. 1067780/82/Γ0013/09.06.1994 (ΦΕΚ 549/Β`/1994) απόφασής μας, όπως αυτή σήμερα ισχύει.

3. Για τον υπολογισμό της φορολογητέας αξίας των κτισμάτων των ειδικών κτιρίων εφαρμόζονται οι τιμές αφετηρίας, όπως ορίσθηκαν με την αριθμ. πρωτ. 1110761/5082/00ΤΥ/Δ/19.12.2001 ΠΟΛ.1294 (ΦΕΚ.1749/Β`/31.12.01) απόφασή μας.

4. Η απόφαση αυτή να δημοσιευτεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Ακριβές Αντίγραφο Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ Η Προϊσταμένη της Γραμματείας Α.ΦΩΤΙΑΔΗΣ

ΔΗΜΟΣ:ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ-ΠΕΡΑΧΩΡΑΣ

ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ : ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ -ΠΕΡΑΧΩΡΑΣ

ΟIΚIΣΜΟΣ: ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ

(Τμήμα επέκτασης του Ρυμοτομικού Σχεδίου, ΦΕΚ.103/Δ/15.05.1971)

1. ΤΙΜΗ ΟIΚΟΠΕΔΟΥ (Τ.Ο.) Ανάλογα με την Τ.Ζ. και τον ΣΑΟ Βλέπε Πίνακα 1 στις σελίδες 6-7 και 8-9 Βιβλίου Τιμών

2. ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΟIΚΟΠΕΔΟΥ (Σ.Ο.) ΚΒ Ζώνη 0,80 ΚΓ Ζώνη: 0,80

3. ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΟIΚΟΠΕΔΟΥ (Σ.Α.Ο.) Ο Σ.Α.Ο. κυμαίνεται από 0,8 -1,2 ανάλογα με το πλάτος του δρόμου. Απαιτείται η προσκόμιση βεβαίωσης μηχανικού θεωρημένη από την αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία για τον εφαρμοστέο κατά περίπτωση Σ.Δ.

4. ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΙΣΟΓΕίΟΥ (Κ) Ανάλογα με τον Σ.Ε. και τον Σ.Α.Ο. Βλέπε Πίνακα 2 στις σελίδες 10-11 Βιβλίου Τιμών

5. ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΩΝ (Τ.Ζ.) -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΒ Ζώνη:ΑΝΩΝΥΜΟΣ 1 -ΕΠΑΡΧΙΑΚΗ ΟΔΟΣ ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ-ΠΕΡΑΧΩΡΑΣ- ΑΝΩΝΥΜΟΣ 23-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 22-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 1 983 Ευρώ

ΚΓ Ζώνη:Γραμμική ΕΠΑΡΧΙΑΚΗ ΟΔΟΣ ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ-ΠΕΡΑΧΩΡΑΣ (Από την Ανώνυμο 23 έως Ανώνυμο 1 1.173 Ευρώ

6. ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ ΕΜΠΟΡΙΚΟΤΗΤΑΣ (Σ.Ε. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ) ΔΡΟΜΟΙ-ΛΕΩΦΟΡΟΙ ή ΠΛΑΤΕΙΕΣ Σ.Ε. ΕΠΑΡΧΙΑΚΗ ΟΔΟΣ ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ-ΠΕΡΑΧΩΡΑΣ (Από την Ανώνυμο 23 έως Ανώνυμο 1) 1,3

Όλοι οι υπόλοιποι δρόμοι- λεωφόρο, τμήματά τους ή πλατείες που δεν περιγραφονται, έχουν Σ.Ε. = 1,00. Η απόφαση να δημοσιευτεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Αθήνα 18 Μαρτίου 2003 Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ Α.ΦΩΤΙΑΔΗΣ

.........................................................................