Φορολογούμενη εισέπρατε ενοίκιο από γραφείο που μισθώνει σε εταιρεία βάσει συμφωνητικού (χειρογραφου) και ηλεκτρονικού μισθωτηρίου στην ΑΑΔΕ από το 2022 με λήξη το 2029.
Απεβίωσε τον 11/2025 και άφησε το γραφείο στην κληρονόμο αδελφή της.
Η διαθ΄ήκη δημοσιεύθηκε τον 01/2026 και το πιστοποιητικό περι μη δημοσίευσης διαθήκης τον 02/2026.
Ωστόσο η εταιρεία που ενοικίαζει το γραφείο επιθυμεί την σύνταξη νέου χειρόγραφου συμφωνητικού, στο οποίο θα φαίνονται πλεον τα στοιχεία της κληρονόμου και όχι της θανούσης , και θα ισχύουν οι όροι που ίσχυαν στο αρχικό χειρόγραφο μισθωτήριο.
Η ερώτηση έχει να κάνει με την αντιμετώπιση τεχνικά του μισθωτηρίου στην ΑΑΔΕ, δηλαδή:
Από πότε (ποια ημερομηνία) θα πρέπει να υποβληθεί νεο ηλεκτρονικό μισθωτήριο στην ΑΑΔΕ από την κληρονόμο προς την εταιρεία;
Δεδομένου ότι θα υπογραφεί νέο χειρόγραφο συμφωνητικό τις επόμενες μέρες του Μαρτίου, δεν μπορεί με την ημερομηνία σύνταξης του συμφωνητικού του Μαρτίου, να υποβληθεί ηλεκτρονικό μισθωτήριο, με ημερομηνία έναρξης πριν την ημερομηνία σύνταξης του συμφωνητικού.
Μηπως θα πρέπει στο πλάισιο του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου που βάζουμε την ημερομηνία σύνταξης του συμφωνητικού να αναφερθεί το αρχικό (του 2022) και στις παρατηρήσεις να γραφεί ότι έγινε νέο με τα στοιχεία της κληρονόμου και να προχωρήσουμε σε εκπρόθεσμο ηλεκτρονικό μισθωτήριο με ημερομηνία έναρξης από την ημερομηνία θανάτου ή την ημερομηνία δημοσίευσης της διαθήκης ή την ημερομηνία έκδοσης του πιστοποιητικού περι μη δημοίευσης διαθήκης;
Ευχαριστώ