Εκμισθωτής φυσικό πρόσωπο  παραχωρεί οικόπεδο με συμβόλαιο ( μεταγραφή σε υποθηκοφυλάκιο) για 15 χρόνια (λήξη  09/2024)με ταυτόχρονη  αύξηση του εταιρικού κεφαλαίου (τροποποίηση καταστατικού-αξία αποτίμησης της  επιτροπής 335.000  ευρώ), σε ΕΕ(απλογραφικά ), όπου η μισθώτρια θα ανεγείρει κτίσμα με δικές της δαπάνες και θα το εκμεταλλευθεί ως τουριστικό κατάλυμα.. Ο εκμισθωτής δεν  δηλώνει στο Ε2  τίποτα  με το  σκεπτικό ότι έγινε  ταυτόχρονη  αύξηση εταιρικού κεφαλαίου . Δεδομένου ότι το αρ.41 είναι σε αναστολή , πώς  θα φορολογηθεί η υπεραξία από κτίσμα που αποκτά ο εκμισθωτής με τη λήξη της παραχώρησης  ; Λόγω του νομικού κενού ενδέχεται η διοίκηση να ζητήσει τη φορολόγηση του με το άρθρο 39 ?