Αριθμ. 26716

ΦΕΚ Β 7201-31.12.2025

Όροι λειτουργίας των οργανωμένων τουριστικών κατασκηνώσεων πολυτελούς διαβίωσης (glamping) και τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές για την κατάταξη αυτών σε κατηγορία αστέρων.

Η ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ

Έχοντας υπόψη:

1. Τις διατάξεις:

α. Του ν. 4276/2014 «Απλούστευση διαδικασιών λειτουργίας τουριστικών επιχειρήσεων και τουριστικών υποδομών, ειδικές μορφές τουρισμού και άλλες διατάξεις» (Α’ 155) και ειδικότερα του τέταρτου εδαφίου της υποπερ. ηη’ της περ. α της παρ. 2 του άρθρου 1 , όπως προστέθηκε με το άρθρο 3 του ν. 5121/2024 (Α’ 106),

β. του ν. 4067/2012 «Νέος Οικοδομικός Κανονισμός» (Α’ 79),

γ. του άρθρου 90 του Κώδικα νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα (π.δ. 63/2005, Α’ 98), το οποίο διατηρήθηκε σε ισχύ με την περ. 22 του άρθρου 119 του ν. 4622/2019 (Α’ 133),

δ. του π.δ. 127/2017 «Οργανισμός Υπουργείου Τουρισμού» (Α’ 157),

ε. του π.δ. 79/2023 «Διορισμός Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών» (Α’ 131),

στ. της υπ’ αρ. 4418/05.03.2019 απόφασης του Υπουργού Τουρισμού «Έκδοση πιστοποιητικού κατάταξης σε ξενοδοχεία, οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις καθώς και σε ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια - διαμερίσματα (ΕΕΔΔ) σε κατηγορίες αστέρων και κλειδιών αντίστοιχα» (Β’ 972),

2. Την ανάγκη καθορισμού όρων λειτουργίας των οργανωμένων τουριστικών κατασκηνώσεων πολυτελούς διαβίωσης (glamping) και καθορισμού τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών βάσει των οποίων κατατάσσονται αυτές σε κατηγορία αστέρων.

3. Την υπ’ αρ. 1671/22.12.2025 γνώμη της Εθνικής Συνομοσπονδίας Ατόμων με Αναπηρία (Ε.Σ.Α.μεΑ.) και την υπ’ αρ. 6518/29.12.2025 εισήγηση του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Ξ.Ε.Ε.).

4. Το γεγονός ότι η παρούσα δεν αφορά σε διοικητική διαδικασία για την οποία υπάρχει υποχρέωση καταχώρισης στο ΕΜΔΔ-ΜΙΤΟΣ.

5. Την υπ’ αρ. 26557/24.12.2025 εισήγηση της Αναπληρώτριας Προϊσταμένης Γενικής Διεύθυνσης Οικονομικών και Διοικητικών Υπηρεσιών του Υπουργείου Τουρισμού, σύμφωνα με την οποία δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του προϋπολογισμού του Υπουργείου Τουρισμού, αποφασίζουμε:

Άρθρο 1 - Όροι λειτουργίας των οργανωμένων τουριστικών κατασκηνώσεων πολυτελούς διαβίωσης (glamping)

1. Κάθε δομή φιλοξενίας Glamping δεν μπορεί να υπερβαίνει την οριζόμενη από τον κατασκευαστή δυναμικότητα. Ως μέγιστη δυναμικότητα σε κλίνες ορίζονται οι 4 κλίνες/δομή και επιπλέον 2 κλίνες για παιδιά.

2. Οι δομές φιλοξενίας Glamping τοποθετούνται σε ικανή απόσταση μεταξύ τους, ώστε να εξασφαλίζεται ιδιωτικότητα και η αίσθηση απομόνωσης στη φύση. Η απόσταση μεταξύ των δομών είναι κατ’ ελάχιστον δέκα (10) μέτρα.

3. Για να διατηρηθεί η φυσική ομορφιά και να προστατευτεί το τοπίο, ορίζεται ελάχιστη φυτοκάλυψη του χώρου του τουριστικού καταλύματος για σκίαση σε τουλάχιστον 50% της έκτασης.

4. Η μετακίνηση εντός του τουριστικού καταλύματος θα πρέπει να γίνεται με τρόπο φιλικό στο περιβάλλον που να διασφαλίζει την άνεση και την ασφάλεια των φιλοξενούμενων.

Άρθρο 2 - Ρυθμίσεις για προσβασιμότητα

1. Οι οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις πολυτελούς διαβίωσης υπάγονται στις διατάξεις του άρθρου 26 του ν. 4067/2012 (Α’ 79) σχετικά με την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία και εμποδιζόμενων ατόμων.

2. Σε κάθε περίπτωση διασφαλίζεται η αυτόνομη και ασφαλής προσπέλαση από άτομα με αναπηρία και εμποδιζόμενα άτομα και η εξυπηρέτηση αυτών σε όλους τους εξωτερικούς και εσωτερικούς χώρους των κτιρίων και δομών φιλοξενίας, χωρίς φραγμό και σύμφωνα με τις Οδηγίες Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Σχεδιάζοντας για Όλους».

3. Για την εγκατάσταση νέων δομών Glamping απαιτείται η σύνταξη μελέτης προσβασιμότητας της παρ. 8 του άρθρου 26 του ν. 4067/2012.

4. Ο ελάχιστος αριθμός δομών σχεδιασμένων για άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα ορίζεται σε ποσοστό 5% επί της συνολικής δυναμικότητας του καταλύματος.

Άρθρο 3 - Κατάταξη σε κατηγορίες αστέρων

1. Η οργανωμένη τουριστική κατασκήνωση πολυτελούς διαβίωσης (glamping) κατατάσσεται υποχρεωτικά σε δύο (2) κατηγορίες αστέρων, με ανώτατη την κατηγορία των πέντε αστέρων (5*) και κατώτατη την κατηγορία των τεσσάρων αστέρων (4*). Η κατάταξη γίνεται σε μία από τις κατηγορίες της παρούσας παραγράφου εφ’ όσον πληρούνται οι υποχρεωτικές προδιαγραφές και συγκεντρώνει τον ελάχιστο αριθμό μορίων που απαιτείται για την κατάταξη στην κατηγορία αυτή βάσει επιλεγόμενων από την επιχείρηση προαιρετικών βαθμολογούμενων κριτηρίων.

2. Οι υποχρεωτικές για κάθε κατηγορία αστέρων τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές και τα προαιρετικά βαθμολογούμενα κριτήρια ορίζονται στο Παράρτημα της παρούσας απόφασης.

3. Ο ελάχιστος αριθμός μορίων βάσει προαιρετικών βαθμολογούμενων κριτηρίων που απαιτείται για την κατάταξη σε κάθε κατηγορία αστέρων ορίζεται στον ακόλουθο πίνακα:

4. Για την κατάταξη ακολουθείται η διαδικασία της υπ’ αρ. 4418/05.03.2019 απόφασης του Υπουργού Τουρισμού «Έκδοση πιστοποιητικού κατάταξης σε ξενοδοχεία, οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις καθώς και σε ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια - διαμερίσματα (ΕΕΔΔ) σε κατηγορίες αστέρων και κλειδιών αντίστοιχα» (Β’ 972).

Παράρτημα

Προσαρτάται στην παρούσα απόφαση και αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα αυτής το Παράρτημα με τίτλο «Τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές Δομών φιλοξενίας Glamping».

Άρθρο 5 - Έναρξη ισχύος

Η απόφαση ισχύει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Αθήνα, 29 Δεκεμβρίου 2025

Η Υπουργός

ΟΛΓΑ ΚΕΦΑΛΟΓΙΑΝΝΗ