Περίπου πέντε εκατομμύρια νοικοκυριά που κατέχουν κατοικίες, λοιπά κτίσματα και εντός σχεδίου οικόπεδα, συνολικής αντικειμενικής αξίας μέχρι 200.000 ευρώ, θα δουν τις φορολογικές επιβαρύνσεις στις περιουσίες τους να μειώνονται ή ακόμη και να μηδενίζονται με την κατάργηση του Εκτάκτου Ειδικού Τέλους Ηλεκτροδοτούμενων Επιφανειών και του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας και την αντικατάστασή τους από τον Ενιαίο Φόρο Ακίνητης Περιουσίας, βάσει των σεναρίων εφαρμογής του νέου αυτού φόρου που επεξεργάζονται οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών.

Το πλάνο προβλέπει:

1. Τη μη μεταβολή των αντικεμενικών αξιών που θα ληφθούν υπόψιν για τον υπολογισμό του νέου ενιαίου φόρου, ο οποίος θα υπολογιστεί με βάση τις αντικειμενικές αξίες που ίσχυαν την 1-1-2013.

2. Την εφαρμογή αφορολόγητου ορίου 50.000 ευρώ, το οποίο θα αφαιρείται από τη συνολική φορολογητέα αντικειμενική αξία των κτισμάτων.

3. Το υπόλοιπο της φορολογητέας αντικειμενικής αξίας που θα απομένει, μετά την αφαίρεση του αφορολογήτου των 50.000 ευρώ, θα φορολογείται με κλίμακα συντελεστών που θα κυμαίνονται από 0,1% έως και 1,5%, χωρίς να αποκλείεται καιη εφαρμογή ανώτατου συντελεστή 2% για πολύ μεγάλης αξίας περιουσίες.

4. Για τις εκτάσεις γης εκτός σχεδίου εξετάζεται ο διαχωρισμός τους σε αγροτικές και μη αγροτικές. Η φορολογική μεταχείριση των αγροτικών εκτάσεων θα είναι διαφορετική με κριτήριο το ένα ανήκουν ή όχι σε κατά κύριο επάγγελμα αγρότες.

5. Σενάριο για ευνοϊκή ρύθμιση χρεών προς το Δημόσιο μικρών οφειλετών

Την τελευταία ευκαιρία για ρύθμιση χρεών προς το Δημόσιο φαίνεται ότι δίνει το οικονομικό επιτελείο σε φορολογούμενους και επιχειρήσεις με δόσεις ακόμα και από 25 ευρώ το μήνα.

Όπως αναφέρεται στο ”Βήμα της Κυριακής”, η ρύθμιση δεν αφορά οφειλέτες κάτω του εξάμηνου, ενώ γίνεται σαφής διαχωρισμός οφειλετών ανάλογα με το ύψος του χρέους.

Έτσι, οι μικροί οφειλέτες που βρέθηκαν σε αυτή τη θέση, λόγω της ύφεσης θα αντιμετωπίζονται διαφορετικά από τους μεγάλους οφειλέτες με χρέη που ξεπερνούν τις 50 ή και τις 100 χιλιάδες ευρώ.

Το σχέδιο προβλέπει ελάχιστη δόση 25 ευρώ το μήνα και 40-80 ευρώ εφάπαξ έξοδα της ρύθμισης ανάλογα με το χρέος.

Για χρέη των 50.000 ευρώ, η διαδικασία θα προχωρά με απλή ηλεκτρονική αίτηση, ενώ για οφειλές άνω των 100.000 ευρώ θα απαιτείται συμπλήρωση φόρμας εγγυήσεων προς το Δημόσιο (λίστα περιουσιακών στοιχείων).

Στις κυρώσεις μη πληρωμής προβλέπονται: καμία ενέργεια για τις πρώτες 30 ημέρες, ηλεκτρονική υπενθύμιση στη συνέχεια και κίνηση της διαδικασίας των κατασχέσεων ως ύστατο μέτρο.

6. Σενάριο για πάγωμα των δόσεων στεγαστικών δανείων πρώτης κατοικίας για εισοδήματα μέχρι 25.000 ευρώ

Όπως αναφέρει η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ, η ρύθμιση για πάγωμα των δόσεων στεγαστικών δανείων πρώτης κατοικίας για 2 χρόνια θα κατατεθεί σύντομα στη Βουλή, αφού αξιολογηθεί από την Τράπεζα της Ελλάδος. Στη διετία θα καταβάλλονται μόνο τόκοι. Δυνατότητα υπαγωγής στο μέτρο θα έχουν μισθωτοί, συνταξιούχοι και αμειβόμενοι με δελτίο παροχής από έναν εργοδότη και αφού πληρούν τις εξής προϋποθέσεις:

Α) έχουν ετήσιο εισόδημα έως 25.000 ευρώ

Β) το εισόδημά τους έχει υποστεί μείωση τουλάχιστον 35% τη διετία 2010 – 2012

Γ) έχουν δάνειο για αγορά πρώτης κατοικίας

Δ) η αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας δεν υπερβαίνει τα 180.000 ευρώ

Ε) το δάνειο θα πρέπει να εξυπηρετείται κανονικά έως της υπαγωγή στη ρύθμιση διευκόλυνσης.

Για όσους έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές στις τράπεζες, το υπουργείο Ανάπτυξης προωθεί βελτιώσεις στον νόμο Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά.